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在一般情况下，二审期间是不能追加第三人的。但是，为了查明案件事实或进行协调等实质性化解纠纷之需要，可通知与此案处理结果有关，但与被诉具体行政行为无利害关系之案外人等作为第三人参加诉讼。一旦第三人之诉讼目的已经完成，在作出终审判决之前，法院应
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即使房屋已经被抵押，但当抵押权人作为合同约定负有办证义务的一方，未能依法履行自己的合同义务时，当事人有权要求义务人依约履行办证义务，人民法院也应当对其诉求依法予以支持。
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共有人之间存在家庭关系时，当事人之间应该按照“共同共有”的方式，对不动产进行分割。
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物权请求权包括基于所有权或其他物权所生的物权请求权和占有人的物品请求权，占有人也有排除妨害的权利。李某某对使用、管理水井，付出了人力，并对其进行维护。李某填埋水井，侵害了李某某的占有权利，所以，李某某是可以提出排除妨害的请求权。
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在被担保的债权既有物的担保又有人的担保的时候，债务人未履行到期债务或者发生双方当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应按照合同的约定实现担保物的债权；若没有约定或者约定不明确的，而且债务人自己提供物的担保的，债权人应当先实现该担保物的债权。
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本案涉及的问题是物权的请求权什么情况下发生转移的问题。请求权是权利人请求他人为特定行为（或不为）的权利，是特定人的相对权。本案村委作为土地所有人的排除妨碍请求权因与吕某签订了承包合同就能直接移于吕某，吕某依法享有排除妨碍请求权了吗？
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对于当事人双方已经签订“名不副实”的合同，如果其在签订过程中存在违反相关法律法规的规定的情形，则应认定其是无效合同。
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法院应当确认某商业银行就黄某用于抵押的房产的拍卖、变卖所得价款是享有优先受偿权的。
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本案争议之地A地块“拢来坡”和B地块“检尺、应我、应铲、巴么、干仪”在土改、合作化、四固定、林业三定等之各个历史时期，均未明确划分属原告或第三人所有。
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在司法实践中，常遇到当事人是否适格的问题，承办法官应当结合当事人适格的判断标准和案件的实际情况及时作出裁判，告知适格当事人参加诉讼，从而确保案件能够得到及时有效的解决。
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