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【案情】 谈某在2012年5月谈某将自己在村集体土地上建的一栋共七套的楼房（只办理了一个的产权证不能办理土地证）其中的一套以每平米3千元（当地全产权房的价格为每平米6000元左右）的价格卖与了外地来此做生意的卢某，双方签订了买卖房屋协议并已实际履行。
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【案情】 2009年11月20日和2009年12月10日分别两次，某房地产开发公司与被告付某分别签订两份《商品房预售合同》，约定某房地产开发公司将某小区的房屋两套出卖给被告付某。合同约定付某首付20%，其余价款均采取商业贷款的方式付款即向银行借款支付。在办理
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法院最终判决认定，甲乙双方的房屋租赁合同无效，甲方赔偿因其断电行为给乙方造成的直接经济损失的80%，共计5万余元；驳回乙方的其他诉讼请求。
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二次的买卖合同都有效，不动产的所有权以登记为准，房屋登记于廖某名下，为廖某所有，刘某需要向张某赔偿损失。
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本案中，原告某房地产公司是否有权向被告张某要代理费，取决于居间行为是否合法有效完成。被告未完成“促成甲乙双方签署合法有效的买卖合同”的居间服务义务，对其要求张某支付居间报酬及违约金的请求，不予支持。
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本案所涉房屋虽然为夫妻共同财产，但依据合同法和物权法有关规定，房屋买卖合同仍应认定为有效合同。合同的履行与标的物的转移并不影响合同效力。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。《物权法》第十五条规定，当事人之间若有设立、变更、转移或销
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子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母有要求子女给付赡养费的权利，考虑原告的实际情况，该院酌定七被告平均分担老人各类费用。
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涉案房屋接通的是临时用电，不能满足城市生活所需，不符合交易目的，应视为违约。鉴于何先生未提供证据证明实际遭受的损失，且双方约定违约金明显过高，故法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，双方的过错程度综合考量，酌定开发商支付违约金1000元。
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买了房屋闹心事就接踵而来，不是渗水就是起硝，你不把房屋维修好我就不把购房余款支付给你，买卖双方就此发生纠纷。日前，广西壮族自治区南丹县人民法院以调解方式审结了该房屋买卖合同纠纷案。 李丽利与房产公司购买了一套商品房，装修进住不久房屋就开始出
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关于小产权房的买卖合同无效
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