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当事人以短信息方式订立合同的，对合同要约的承诺应当在合理期限内作出。无合意之履行行为不能视为合同成立。
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对违约后需加倍赔偿转让金，其性质是附条件之加倍付款，还是违约金，应按利益平衡之原则，进行依法考量、调整，并作出相应裁判。
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在本案租赁期限届满之后，吴某与孙某形成不定期租赁合同关系，孙某可以在合理期限内告知吴某解除合同，店面转让费并不是承租人吴某的可期待利益，本案不存在孙某需对吴某补偿转让费的情形。
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在合同出现合同法第１１０条的情形时，违约方提出解除合同须予支持。但违约方必需承担违约之法律后果。
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对于最终发生的合同效力在双方当事人之间终止的法律效果而言，行使解除权需要包含各方面的条件，而并非将甲方在某种情形下能够单方面解除合同约定为甲方的一项权利。
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当事人一方违反合同之赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到之损失。当事人可以于合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额之违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生之损失赔偿额之计算方法。
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根据合同约定认为如果被告实际存在无法继续履行合同的情形，被告有权解除合同，而不论合同无法履行之责任由谁承担。
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当出租人将房屋整体出售的情况下，部分房屋的承租人对整体出售的房屋不享有优先购买权。
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不是产权人而在使用他人的财产上增添附属物的，如果说财产所有人同意增添的，并就财产返还时附物如何处理有约定的，按约定办理；如果没有约定也协商不成的，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，就应该折价后归财产所有人，这样造成财产所有人发生损失的，
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预约合同签订后，一方当事人拒绝签订本约的且无正当理由的，应适用立约定金的罚则规定。如已诚信磋商，但终因存在不可归责于双方当事人的事由致使本约无法签订，另一方要求适用定金罚则的，不予支持。
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