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国家机关、企业、个人因拆除非法建筑物，造成其所有者遭受损失时，也应依据造成的实际损失情况，承担相应的赔偿责任。
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物业公司在一定程度上尽到了注意提醒义务，但对安全隐患并未采取积极措施予以消除，对吴某的车辆停放在安全隐患的围墙边上也没有有效制止，物业公司对吴某的车辆遭到倒塌的围墙压坏存在过错，应承担相应的法律责任。吴某无视警示牌提示内容，仍将车辆停放在存
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小区业主委员会未经业主大会或业主共同决定，擅自选聘物业服务企业并与之签订的物业服务合同并不必然属于无效合同，应当根据合同的实际履行情况来确定合同效力。
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根据《合同法》第一百二十二条规定“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权利要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”因此，原告既可以合同违约为由提诉，也可以环境污染侵权为由向法院起诉。
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公约作为小区的管理规章，不违反法律法规应当认为有效，且对所有住户均有约束力。而物业与小区业委会签订物业服务协议，拥有对小区的管理权，可以对于业主不符合规定的行为提起诉讼。住户应该拆除违规建筑，恢复原状。
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按照权利义务一致性的原则，物业公司履行服务管理义务，业主按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主才有权拒绝其履行要求。
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小区管委会在该物业管理纠纷中为原告
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物业公司过错责任认定
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物业公司没有保护全体业主及物业使用人的人身、财产不受犯罪非法侵害的法定义务、合同约定的义务，亦不负有合同的附随义务。业主的财产损失与物业服务无直接、必然的因果联系，对犯罪行为造成的损害结果，根据罪责自负的法律原则，应由犯罪分子承担相应的民事
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物业公司除了根据由物价部门核定的收费标准收取物业服务费外，无权要求业主或物业使用人支付对外墙的合理使用的物业服务费。
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