上海离婚律师：如何协商处理房屋财产问题

【案件】两被告系两原告儿子及儿媳，两被告在XX河拥有面积为100.97㎡的房产；78㎡的地皮；小车一辆。另外唐生（化名）婚前购得XX路商居楼及门面。因两被告2008年10月20日提出离婚诉讼，将家庭财产以夫妻名义进行分割。两原告遂于2008年12月24日向本院起诉，要求分割价值29 4210元的家庭共同财产。

【案件焦点】关于房屋财产的分割问题

【评析】本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

面积为100.97㎡的房产；78㎡的地皮；小车一辆系唐永（化名）、唐生夫妻共同财产。另外唐生婚前购得的XX楼及门面也视为唐永、唐生的夫妻共同财产，但唐永与唐生必须珍惜夫妻感情，如果唐生有婚姻过错，唐永要求解除婚姻关系时，唐永有权要求将XX楼及门面作为夫妻共同财产分割。如果唐永自身原因或者唐生没有婚姻过错的情况下，唐永要求解除婚姻关系，则唐永无权要求将XX楼及门面以夫妻共同财产进行分割。

本案受理费7600元，减半收取3800元，原告自愿负担。本协议经双方当事人一致同意，自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。

【审理】上述协议，不违反法律规定，予以确认。

【总结】对于夫妻感情不和的，可以按照法律规定，双方通过协商的方式解决。本案中双方当事人基于夫妻感情并未完全破裂，签下协议做出承诺是被法律支持和允许的。